Kategori: Uncategorized

Umeås Bästa Gym i stan: Politikmål  2007 för Nannabad/gym, konkurreras ut nu, av IKSU vid älven och USM i Citygallerian. Sänker Nannabadet!

VK:s nyhet igår på nätet och idag i tidningen om Umeå Sport och Motion, USM, som satsar på stort nytt gym om 1850 kvm i nya Citygallerian, sänker i praktiken, Umeås badbolags och Umeå kommuns stora gym på 1600 kvm i ett Nannabad. 

Så här redovisades vid Fritidsnämndens möte 19/3 i år.

BLIR KANSKE ALDRIG NÅGON PRIVAT AKTÖR MED "HÖGST HYRA"

Kanske blir det aldrig någon privat aktör nu genom USM och Balticgruppens satsning på centralt, i klart bättre läge vid Rådhustorget med arbetsplatser och strövande människor som kan lägga in en träningspaus på 30 – 45 minuter.

Och utan hyresgäst som "är beredd att betala högst hyra", blir det Go´natt Nannabadgym (se kommentar på vk.se) och som effekt också en rullgardin som dras ner för hela Nannabadsastningen.

Det blir för Aktivariet, bad-vård-hotell-koplexet på kv Nanna, 2000, det går i graven, och kunde läsas om i blogg igår.

 Urban Bengtson, idékonsult •

Go´natt Nannabadgym!

Umeås Bästa Dagis gav S-politiker klartecken för (även Holmlund) 1989 när min UBBI-modell byggdes och sedan utvärderats som bäst i Umeå. 

I en tidigare blogg, 14/5 skrev jag  angående svar jag fått om vilken förskolemodell som gäller för Missionären som byggdes 1989-90 på Umedalen. 

Nedan collage visar uppe t v ett foto av två av fyra avdelningar, uppe t h är bygglovsritningen, nere t h min UBBI-modell, kallad UBBI 6 på ritningen och med en referensgrupps anteckningar på.

Nere t v en som kallas VAB 1 (av tidigare arkitektfirman VAB i Umeå och Västerbotten).

Det stod mellan VAB-modellen och min UBBI-modell och som synes blev det min framtagna ritning (presenterades i ett typbarnstugeprojekt med Umeå, Nordmaling och Vännäs samt Unikum vid Umeå universitet) som blev antagen.

S-POLITIKERNA STRANDBERG OCH HOLMLUND BESTÄMDE SÅ ATT UBBI-MODELLEN BYGGDES

Och detta av en ny referensgrupp som bl a framlidna Socialnämndens ordförande Harry Strandberg (S) och dåvarande Tekniska utskottets ordförande Lennart Holmlund (S) beslöt skulle avgöra vilken modell som skulle byggas på Umedalen.

Och som skrivet ovan den blev UBBI-modellen, ritningen nere till höger och med anteckningar från den nya referensgruppen.

UMEÅ KOMMUN TAGIT FEL PÅ RITNINGAR OCH REFERENSGRIPP

I besked till mig för en tid sedan från Umeå kommun påstår man att det blev VAB 1 (se nedan) beslutat av en referensgrupp.

Men kommunansvariga har både tagt fel på referensgrupp (och S-politikerna ovan bestämde ny för) och läst fel på ritningar liksom att jämföra med förskolan Missionären ute i verkligheten.

KAN TACKA SOCIALDEMOKRATISKA POLITIKER

DET ÄR INTE ALLTID JAG GENOM ÅREN KAN TACKA SOCIALDEMOKRATISKA POLITIKER FÖR ATT ANTA MINA IDÉER OCH STÖDJA MITT FÖRETAGANDE, MEN SÅ VAR DET 1989.

UTVÄRDERADES 1994 MED FÖRESTÅNDARE – MISSIONÄREN BÄST

Senare, 1994, utvärderade jag tillsammans med föreståndare/rektorer på alla olika typmodeller, ett 10-tal, av förskolor efter kriterier som togs fram. Missionären ansågs bäst och god tvåa var Umeås första barnstuga, daghemmet, nu Berghems förskola på Rågången från 1965/66, snart 50 år!

FÖR RÄTTVISANS SKULL: POLITISK ENIGHET OM MODELLEN

PS För rättvisans skull kan nämnas att det var i Socialnämnden politisk enighet om att godkänna den nya referensgruppens beslut om UBBI-modell för Missionären.

Umeås Bästa spådom om Nannabad: Ekonomin sänker badet som Aktivariet, badkomplexet år 2000 som inte klarade driften och "gick i graven".

Det var ingen privat entreprenör som vill driva badsatsningen i det vård- och hotellkomplex ett äventyrsbad ingick i (ingen 50:a var med, inte ens 25:a).

HOLMLUND ANADE DRIFTSPROBLEM OCH SPÅDDE RÄTT

S-kommunalrådet Lennart Holmlund anade detta tidigare och spådde rätt. Så trots att det fanns andra stora intressenter som Scandic Hotell och Landsinget med en vårdcentral, fanns ingen ekonomi för driften.

Idag för Nannabad, finns ingen annan samarbetspartner. Det enda som skulle kunna ge plus, ett gym, ska inte drivas av kommuen utan privat. Så det är endast kommunala bad- och simverksamheter som ska bära alla utgifterna.

SKOLOR OCH SIMKLUBBAR KAN INTE BETALA MARKNADSHYROR

Och med hyresgäster som skolor och simklubbar, som inte kan betala marknadshyror för centrum, blir kommunsubventionerna än större.

Med alla outredda trafikproblem och risker, framför allt för barn/ungdomar som hastigt tar sig tvärs över Vasaplan, cyklande över trafikbelastade gator och föräldraskjutsar som inte kan stanna någonstans pga trafiken, blir tillgängligheten sämre och därmed besökandet.

400 000 BADBESÖK/ÅR MÅSTE KANSKE HALVERAS

Så de besökssiffror som nu används, i Badutredningen var det 400 000 per år, måste minskas rejält därmed, kanske halveras då äventyrsdelen krympt till mindre än 1/3 av vad Badutredningen hade om 2 500 kvm.

NER MOT HÄLFTEN SKÅP MOT I BADUTREDNINGEN, 600 MOT 1 100 MED 50:A

Badutredningen planerade för 900 badbesökare samtidigt. Badbolagsförslaget nu har 600 skåp! 1/3 färre. Och 900 gällde med 25-m-bassäng, nu gäller 50:a och än mer skåp då. Säg 200 till, 1100 så är 600 skåp idag ner mot hälften!

Så inte bara för få toaletter, lite duschar, nu även skåp som inte klarar det siffermål man satt upp! Halveringen i besökande är i princip redan fastställd i dagens Nannabadförslag!

Då nu Umeå kommun ska sköta driften och med ovan försämringar fördyrar drift, blir det omöjligt ekonomiskt för Fritidsnämnden och "enkelt" att sätta stopp nu för detta andra försök med badhus/simhall på kv Nanna.

FÖR AKTIVARIET FÖRR MENADE VK-LEDARE 1/2 2000 ATT DET VAR BÄTTRE ATT BETALA 1 MKR FÖR ATT DRA SIG UR AKTIVARIET-PROJEKTET ÄN ATT LÖPA LINAN UT.

OCH SAMMA  MENING ÄR ÄN MER TILLÄMPLIG IDAG.

POLITIKER VARA PRESTIGELÖSA

Och kan Umeås politiker vara lika prestigelösa som Marie-Louise Rönnmark med kommentaren att det inte var ett misslyckande då:  "Det var värt att pröva idén", bör det väl gå nu också?

Och sedan att: "Vi kommer inte att sälja tomten till vad som helst… det ska vara till något som är av intresse för umeborna och tillför staden något.", ska väl gå att säga nu också?

KRISTER OLSSON INTRESSERAD DÅ OCH NU 

Intressant är att Krister Olsson då i UMI Fastighetsutveckling lade bud på tomten för att bygga en "attraktion" på den. Precis som KO i Balticgruppen 2008 la bud på både Mimer- och Nannatomten om 150 miljoner kr, men inte bygga bad som kommunen anvisade.

Så varför inte låta historien upprepa sig, låta nuvarande Nanna-"Aktivariet" också få i graven genom att kommunen inte vill driva det pga för dyrt som skulle drabbar andra delar i kommunen liksom föreningar.

MIMER OCH NANNA PÅ ANBUD – MINST 150 MKR FÖR BÅDA

Därefter lämna ut Mimer och Nanna på anbud, det blir ju minst 150 mkr. Och dessa pengar behövs verkligen nu, med tanke på de ekonomiska problemen som tornar upp sig.

SÅLEDES, LÄS NEDAN ARTIKEL AV VK:S FRAMLIDNA KARIN HÖRNFEDLT DEN 7/6 2000

OCH DÄR DE POLITIKER SOM ÄR HISTORISKT INTRESSERADE KAN FÅ KLOKA LÄRDOMAR IFRÅN.

PS Rätt ska vara rätt om politiska spådomar. Folkpartiets, nu framlidna, Britt-Marie Lövgren var tidigt ute i kritik mot Aktivariet och drev detta i debatt – och fick rätt!

Umeås Bästa ritningsgranskning av Nannabadförslag ansvarar Fritidsnämnden för inför bygglov, men är inte gjord än!

Som jag anade i tidigare blogg om ritningsgranskning av förslag till Nannabad, innehåll, utformning och arbetsmiljö, så visar protokoll att Fritidsnämnden i Umeå kommun inte verkar ha utfört sådan.

Den 18/12 2013 var Nannabadplanerna på dagordningen och lokalprogrammet godkändes utan att någon ritningsgranskning redovisades.

GODKÄNNS ALLT UTAN INVÄNDNING – SENARE HAR FRÅGOR KOMMIT

Först noteras nedan information och några punkter sedan godkänns allt utan någon invändning.

Bara detta senare borde väcka frågor, och har ju så gjort med för få toaletter, få duschar, få skåp i föreningsdelen samt nu problem med instängt äventyrsbad utan fönster och nödutgång direkt ut, med sämre uppsikt och störande genomgångar.

                                  TILL               50X25-METERSBASSÄNGEN

Allt påverkande på arbetsmiljön, direkt eller indirekt.

Så det verkar uppenbart att det inte finns någon noggrann ritningsgranskning som Fritidsnämnden tagit del av och kunnat bedöma.

HAR HUVUDSKYDDSOMBUD VARIT INVOLVERAD?

Frågan är om huvudskyddsombud varit informerad och involverad, vilket bör vara självklart i så stort bygge. Inte minst för att kommunen trixat bort en detaljplan där allmänheten kunnat yttra sig genom att nu använda en 65 år gammal, 1948 års!

MEN sedan kom en ny ritning med vissa förändringar och där nämns inget heller om någon ritningsgranskning eller på annat sätt synpunkter som har med arbetsmiljön, mm att göra. Och inget om de synpunkter som sägs ha framförts.

INGET OM TRAFKPROBLEM OCH OLYCKSRIKSER

INGET heller om trafikproblem med olycksriser nämns, vilket innebär att Fritidsnämnden inte kan ger allmänheten, föräldrar och föreningar någon vägledning här. Detta känns som mycket illa, när man lätt ser hur farlig trafiken är runt omkring ett kvarter som Nanna.

Se nedan ur protokoll 23/4 2013, nyss justerat och först nu känt utåt. 

Umeå kommun Sammanträdesprotokoll Fritidsnämnden 2013-04-23

Fritidsnämnden och Umeå fritid, kommer när badet står klart, att ansvara för innehållet i badhuset och kommer att vara hyresgäst. Under projekteringsfasen har fritidsnämnden via ansvarig tjänsteman, som ingått i den grupp som arbetat fram lokalprogram m m, getts möjlighet att föra fram synpunkter. Ansvarig tjänsteman har haft rollen att föra fram de behov som badutredningen kom fram till 2006 samt att vara kontaktyta gentemot de föreningar som har sin verksamhet i nuvarande simhall. Ett flertal träffar med berörda föreningar har genomförts.

De första ritningarna var färdiga i november 2012 och information och ritningar har sedan dess funnits att tillgå via kommunens hemsida (www.umeabadhus.se). Fritidsnämnden har vid två tillfällen fått information och redovisning ritningar, i november respektive december 2012. Ritningar har även varit utställda i samband med öppet hus i januari 2013.

Handlingarna är nu ute på anbud. Fritidsnämnden har presenterat ett underlag för driftbudget för det nya badhuset. Budget för investering och drift kommer därefter att beslutas i ordinarie budgetfullmäktige i juni 2013.

Beredningsansvariga

Anne-Christine Lejon

Beslutet ska skickas till

Kommunledningsstaben

Umeå Sämsta ritningsgranskning: Nannabad idag. Förskola igår. Bad där man inte ser miljöproblem. Dagis där kommunen tar fel på ritningar.

För dagis i Umeå gäller det nedan bild och ritningar av förskolan Missionären på Umedalen, 1989/90.

Uppe t v ett foto, uppe t h är bygglovsritningen, nere t h min UBBI-modell, kallad UBBI 6 på ritningen och med en referensgrupps anteckningar på.

Nere t v en som kallas VAB 1 (av tidigare arkitektfirman VAB i Umeå och Västerbotten).

Längre ner är det besked jag fått från Umeå kommun om vilken ritning man anser är Missionärens.

Kommunen anser VAB 1 nere t v och jag UBBI 6 nere t h.

Vid frågesport säger man: 

Vem ska bort? dvs inte passar.

För den som kan förstå ritningar ska VAB 1 bort, men inte enl. kommunen som vill ta bort den rätta ritningen, min UBBI-modell. Läs här:

Att granska ritningar är viktigt, men ofta ganska svårt om man inte är insatt i verksamheten. Och i fråga om förskoleritningar brister det rejält som synes.

Om Fritidsnämnden/Umeå fritid gjort noggrann granskning av Nannabadritningarna vet jag ej, jag har frågat, men inte fått svar än.

INTE GODKÄNNA ÄVENTYRSBAD UTAN FÖNSTER OCH NÖDUTGÅNG

Ett svar måste bli att man inte kan godkänna äventyrsbad instängt utan fönster och ingen direkt nödutgång enkelt och säkert placerad samt med genomgångar som stör, minskar uppsikten och ger försämrad arbetsmiljö.

                                   TILL 50X25-METERSBASSÄNGEN

FÖR BAD BEHÖVS KVALIFICERAD KOMPETENS

För bad i Umeå gäller således att kommunledningen behöver skaffa sig kvalificerad kompetens, t ex via facklig skyddsida och expertis utifrån som inte är prestigelåst kring ett Nannabad och dess omöjliga läge som förvärrar utformningen.

FÖR DAGIS/FÖRSKOLOR: LÄSA PROGRAM – LÄSA RÄTT REF.GRP

För dagis/förskolor är det bara att tillämpa funktionsprogrammet kommunen har samt läsa innantill om vilka referensgrupper som gällde för beslutet 1989 om modell för Missionären.

Umeå kommun har nämligen nu tagit fel även på vilka som ytterst bestämde ritningen.

HÖGT ANSVARIG POLITIKER MED OCH BESLUTADE!

Och det trots att idag högt ansvarig politiker var med och beslutade här!