Umeås Badplaner i riksmedia på sajten Cornucopia ang badhusboom i Sverige visar på dyrast i 2014-staden.

Se länken http://cornucopia.cornubot.se/2013/12/badhusboom.html?m=1 den 31/12 2013, bör oroa Umeå badhuspolitiker om riksuppmärksamheten ökar nu. Särskilt om överytor som inte finns Kommunfullmäktigebeslut om och än dyrare därmed. Dags för omtag och nya simtag, blir därmed angelägnare särskilt nu när Umeå blir rikskänt, även Europakänt, genom 2014-året.

Så därför, för att slippa sämstaläget med dyrast (cornucopia har inte med driftsökningen nu) i badbyggen i Sverige, är bästa chansen genom att gräva igen Nannabadgropen nu. Och sikta simbygge på campus ihop med IKSU:s simhall då det halverar investerings- och driftskostnader och ger en bästaplats i rangordningen här.

Se även förgående bloggen om ett Ume Sports Camp som mer passar för tillväxt som betalar simsatsningar, inte missväxt med ett Nannabad.

Inför Kulturhuvudstadsåret erbjöds jag av kommunplanerare för 2014-året liksom många andra att komma med visioner för framtiden i Umeå i en 2014-blogg. Här är den som handlar om kultur i idrott och fritid och som mer än väl passar in idag, snart sju år senare, ett Ume Sports Camp på Campus och Nydala, som ger ”IKEA-effekter”. En ändring är min simkanalidé med 50-m-banor och drygt 100 m runt i form av en 0:a och att Umeå Sport Sciences Center numera är Idrottshögskolan.

Se mer på http://umea2014.blogg.se/2007/november/ume-sports-camp-pa-campus-nydala-ger-ikea-effekter.html och även med alla andra som bloggade då på kommunens 2014-hemsida. Här finns mycket intressant att läsa om umebors (och utanför) idéer och tankar för ett framtidsUmeå.

Umea2014

Ume Sports Camp på Campus + Nydala ger ”IKEA-effekter”

Umeås Badbluff-information! Eller slarv – igen? Se Nannabad om 9 000 kvm på umea.se, men 12 000 på umeabadhus.se! Vad ska man då tro om ekonomisiffrorna?

Här nedan från Umeå kommuns hemsida om investeringar nämns Nannabadbygge för 400 mkr. Men det är med P-husdel som inte fått någon siffra. 10 000 kr/kvm har jag fått höra och 6 000 kvm ger då 60 mkr. Dvs 340 mkr för badhusytor om 12 000 kvm, som blir 28 000 kr/kvm. Att jämföra med 275 mkr för 8 000 kvm i Badutredningens beräkning 2006, motsvarande 34 000 kr/kvm och för sju år sedan.

Det känns som om det finns något som inte stämmer i beräkningarna, 6 000 kr mindre per kvm sedan 2006 och nu med verksamheter i tre plan, relax i källarvåning, bassänger i markvåning och gym i ovanvåning. De 400 mkr som anges här står för byggkostnaden. Kan det vara så att det är som för Kulturvävens 700 mkr i byggkostnad och 200 mkr i inredningen, dvs att det finns inredning som också tillkommer i ett Nannabadhus för att vara helt klart?

Det finns således än fler anledningar att nu stoppa badbygget än de oförklarade överytorna på 35 % motsvarande 100 mkr och 3-4 mkr/år (drift), som finns på badhusbolagets hemsida, dvs också vad som totalt ingår och annat som tillkommer utanför, t ex cykel-P som inte ens utretts. Sedan bör rimligen kommunens hemsida och badbolagets justeras så de är jämförbara, även inom sig också för det finns olika uppgifter här också. Se nedan och jämför.

När detta badbygge kostar, säkert mot halvmiljarden, 500 mkr, när alla olika projekteringar med ändringar samt nu oberäknat tillkommande summeras, vore det minsta man kan begära att se till att korrekt och lika information ges. Om inte detta görs, förstärks intrycket av fortsatt slarv i dessa Nannabadplaner ända från januari 2007 då läget beslöts trots att Badutredningen året innan sagt inte denna placering.

http://www.umea.se/naringsliv/investeraochetableraiumea.4.722cda1f139592141ce1c05.html

Badhuset – Umeå kommun planerar att bygga ett nytt badhus med tillhörande faciliteter. Simhallen beräknas ha en yta på ca 9000 m² och byggkostnanden beräknas till ca 400 miljoner kronor.

http://www.umeabadhus.se/ombadhuset.4.52289d7013a4b49e9878bb7.html

Kostnad Totalt omfattar badhuset cirka 12000 kvadratmeter. Den budgeterade kostnaden är cirka 400 miljoner kronor, inklusive en budgetreserv på 50 miljoner kronor.

http://www.umeabadhus.se/nyheter/nyhetsarkiv/utformningochytoriumeabadhus.5.bbd155013df57aaeea303d.html

2013-04-16

Utformning och ytor i Umeå Badhus

Styrelsen för Umeå Badhus AB har nu fastställt utformning och ytor för den nya anläggningen i kvarteret Nanna. Ytorna har i förslaget ökats med närmare
3 000 m2 och uppgår för badhusdelen till totalt cirka 11 300 m2 vilket är en ökning med 2943 m2 från det förslag som har presenterats tidigare. Samtidigt har garagedelen minskat med 3000 m2 och kommer att rymma drygt 200 bilar. Den totala ytan har ökat med cirka 550 m2 (BTA).

 

Umeås P-kaos idag kring kv Nanna ger föraning om hur näringsidkare, stanshandlande, badutövare, simsporter, m fl centrumbesökare blir förlorare med ett Nannabad.

Häromdagen fick jag höra om hur näringsidkare som har P-plats genom UPAB (parkeringsaktiebolaget) på P-huset Nanna, men under julhandeln mötts av upptagna platser och i stället hänvisats längre bort, även stadshusets P-platser.  Under övriga året har det fungerat bättre.

Men med ett jättebadhus på över 11 000 kvm för äventyrsbadarfamiljer, simsportutövare, gymfolk, relaxbesökare och alla som skjutsar, både bilar och utflyktsbussar, blir detta ”jul-P-kaos” året om.

Se nedan med ett fåtal platser kvar redan vid lunchtid och bilen som hämtar upp folk, som det lär bli mycket av vid ett Nannabad med allt skjutsande av barn/ungdomar (något f ö inget nämnts om under snart sju års planerande!)

För precis som med andra viktiga delar av Nannabadplaneringen, ytor, innehåll och driftskostnader, finns inga beskrivningar, beräkningar, analyser och beslut därefter tagna, offentliggjorda och debatterade sedan de privata aktörerna togs av badprojekter och Umeå kommun genom nybildat badbolag tog över december 2011.

De uppgifter som kom fram under det påbörjade detaljplanearbetet hade en del skarpa skrivningar om detta P-kaos, bl a från Länsstyrelsen ang. trafikinfarkt och från Gator och parker i kommunen. Genom att S, V, M, FP, C och KD som partier beslöt att avbryta ny detaljplan och använda sig av 1948 års stadsplan, stoppades då all kritik så att medier och allmänhet inte fick veta detta.

Men verkligheten går inte att stoppa som att de 4-500 nya P-platser kring kvarteren Mimer och Nanna i det numera stoppade stadsutvecklingsprojketet nu är nere på 200 i ett nytt P-hus ritat ovanpå äventyrsdelen och omklädningen, dvs en ganska brant uppfart och från den allt mer trafikerade Östra Kyrkogatan.

Under tiden har Nannabadbygget växt med 35 %, 3000 kvm, Utopiagallerian tillkommit, nya ”Scharinska”-aktiviteter plus mer och året om i Vasaskolan, gitarrmuseum, restaurang, mm som drar folk och bilar, är på gång, samt senare ett hotell i Mimerskolan. Plus om två år än mer trafik och P-behov för de som far ÖK till och från ett Ikea på Söderslätt samt vill köra fram och tillbaka för att kolla varor och priser.

Så ovan bilder som idag är bara förnamnet till vad som blir i morgon om inte Nannabadet stoppas och något annat som inte alstrar P-behövande badbilar, badbussar och badskjusande föräldrar byggs där. Slutsatsen är enkel, en bad-, sim- och både barn/ungdoms- och vuxen-idrotts/motions-anläggning hör inte hemma i cityläge. Det gör inte det i övriga landet och inte utomlands heller.

Det vet de från Umeå kommun som gjort badresor i Sverige och ute i Europa, både tjänstemän och politiker som nu är ansvariga för detta blivande Nanna-P-adkaos, bl a Centerpartiets gruppledare Mattias Larsson en av styrelseledamöterna i Umeå Badhus AB och därmed bör vara den som har hög auktoritet ifall han nu tar initiativ till ett badbyggestopp för att syna ovan P-risker som näringsidkaren påpekade för mig.

Umeås Badsiffror, fel i jämförelse och fel i innehåll som gett fel beslut och överytor politiker inte har svar på, som bäddat för revision och bakläxa.

Fritidsnämndens/Umeå Fritids underlag för ekonomisk beräkning av ekonomin i ett Nannabad är nu 50 % mer än det S-kommunalrådet Lennart Holmlund i Kommunfullmäktige på svar från KD:s gruppledare Veronica Kerrs interpellation på två år sedan. 30-32 mkr/år mot de privata aktörernas 22 mkr och gränsen 2011 för kommunledningen.

Men för kommunpolitiker i badbolaget Umeå Badhus AB gäller tydligen inga gränser varken för ekonomi (är bara att låna upp enl. badbolagspolitikers mening) eller ytor, där överytor på 35 %, 100 mkr och 3-4 mkr/år motsvarar hundratals nya dagisplatser och eller möjlighet att nå 15-barngruppsmålet.

Och politiker i badbolagsstyrelsen kan inte ge svar på vilken driftskostnaden är (tabellen nedan t v), C:s Mattias Larsson, och känner inte till hur överytorna kom till, S:s Christer Lindvall, de som svarat på frågor.

Se också nedan under Summa Bad  11337 – 8257 = 2943, är fel, ska ju vara 3080 kvm. I nettokostnad beräknas besök på 375 000 per år när Öviks Paradiset med fem ggr större äventyrsbad och totalt 13 500 kvm (se förra bloggen) har 235 000 besök/år.

Slarv i räknande och fel i jämförelseunderlag är inget som ska få godkännas i ett badbygge i Umeå.

Umeås Bad Jul: Nannabad sämre än  Öviks Paradiset för upplevelsebad och sämre än Sundsvalls Himlabadet med SM-50:a för SM-veckan sommar 2015 (Umeå ej får med Nanna-50:a).

Se nedan, fr v Paradiset i Övik, Himlabadet i Sundsvall och Nannabadritning i Umeå. Öviksbadet med 13 500 kvm upplevelsebad planerar utveckling av ny simhallsdel. Himlabadet kan utvecklas med ny 25:a och har 50:a för långbane-SM och i 2015 igen.

Nannabad kan ej utvecklas pga centrumläge, ej få 50:a-SM och ej SM-veckan sommar.

1970 var Umeå Simhall med 25:a, åtta banor, flexibel för 33 1/3 m och vattenytan i golvnivå främst i Sverige. Men med Nannabadbygge blir Sveriges sämst placerade inne-50:a, emot Svenska Simförbundets riktlinjer om utemiljö för utveckling. Också sämre än både Övik och Sundsvall i upplevelsebad.

Sundsvall har 2 500 kvm äventyrsbad och Öviks Paradiset är på 13 500 kvm upplevelsebad, där 25:a om sex banor ingår. Nannabad med 50:a är på 6 000 kvm, varav äventyrsdelen är under 1 000 kvm. Men när Paradiset byggs ut med bl a simhallsdel tack vare tomt intill (se nedan ur facktidningen Badmästaren jag läste vid julbad i Vallabadet i Hörnefors före jul), kan det bli 15 000 kvm, medan Nannabad har stannat i (till)växten.

Se också Öviks 235 000 besökare för 13 500 kvm medan badbolaget i Umeå för Nannabad tror på 375 000 besök/år för mindre än halva ytan! Inte bara sämre i det mesta, utan också fel ute i besökande, vilket ger dyrare drift än nu beräknat.

Umeås ”Bad-VD” Hammarstedts halkolycka och ”så går det när de inte sandar” kan leda till stopp av Nannabadbygge som ersätts med bostäder om politiken vill Umeås bästa.

När Bertil Hammarstedt var en av de ansvariga i Badutredningen och våren 2006 lämnade slutrapport var budskapet ett inte (med fet stil) för bad med 50-metersbassäng på just kv Nanna. Anledningen var för trångt. Näringslivsutskottet godtog detta och beslöt utreda de återstående alternativen, Kajen och Nolia.

Kajen övergavs pga folkopinion och bara S och FP för. Nolia övergavs av S och Noliastyrelsen för att Moderaterna inte skulle vinna poänger med sitt 1:a-handsalternativ. Men i stället för att börja om, utreda vidare, t ex också syna campusläge vid IKSU simhall, gick samma politiker mot sitt bättre badvetande och valde negativt, dvs Nanna för att ingen förordat det tidigare och nu för sju år sedan.

”Tänk om” var en kommentar på vk.se angående Hammarstedt halkolycka och som löd:

Hög tid att avblåsa badhusbygget och använda de sparade pengarna till att göra de saker som en kommun skall göra som att – sanda – snöröja – tillhandahålla latrintunnor till stadens hundägare – sköta åldrings och barnomsorgen och några andra självklara uppgifter för en modern kommun.
Fundera på det Bertil under din sjukhusvistelse och berätta sedan det rätta för Lennart!

Om Umeå Badhus AB:s politiker Lennart Holmlund, Marie-Louise Rönnmark, Christer Lindvall, alla S, Lasse Jacobson (V), Anders Ågren (S), Peder Westerberg (FP) och Mattias Larsson, C, har empati för sin VD som tidigare sa inte till Nannabad så avblåser man nu bygget.

Det insåg samma partier år 2001 och stoppade de långt gångna badplanerna Aktivariet på Nannakvarteret när Scandic som fått uppdraget inte såg ekonomi i att driva det trots samarbete med privata aktörer och landstinget (vårdcentral). Då skrev VK så här, och om den miljon man nämner för stopp då, nu skulle vara, 10, 20 … mkr, så tjänas detta in omgående genom att sälja tomten med byggrätt, för kanske uppåt 100 mkr.

Gropen som påbörjats kan då passa för ett P-garage under det köparen vill bygga, t ex bostäder som så väl behövs centralt, i tre plan med 200 (?) lägenheter. Då har Bertil Hammarstedts arbete inte varit förgäves, varken att vara emot ett Nannabad med 50:a (2006) och nu aktiv i att få igång ett byggande.

Och i stället kan han som Kulturväven AB:s ordförande få ro i land ett nytt kulturhus, som ju har ett bra läge på kajen vid Umeälven, är en tjusig byggnad och ger något som förnyar centrum (som Nannabad inte har något av).

Så om S, V, M, FP och C, vill Umeås och sin VD:s bästa, sätter man äntligen stopp på badbygget. Miljöpartiet och Arbetarpartiet är emot sedan tidigare.

Då kan också medel fås för mer sandning och vid snö mer snöröjning (där också olyckor sker pga indragningar från kommunens sida). Och ge besked på era bloggar, helst redan före nyår, så blir nyårsfirandet extra glädjande för umeborna inför 2014, kulturhuvudstadsåret,

Umeås Badbeslut rivs upp! Ekonomin spräcks pga överytor +40% = 120 mkr! Bostäder på Nanna och ny simanläggning ger Alla-vinner-koncept!

Hoppet om att Nannabadbyggandet rivs upp är att Centerpartiets gruppledare i Umeå kommun, Mattias Larsson, sagt mig att Kommunfullmäktige kan stoppa badplanerna. I tisdags mötte jag Christer Lindvall (S), också badbolagsstyrelseledamot som uttryckte tveksamhet till höga driftskostnader.

Annat hopp är att partierna inte verkar insett överytorna i badbygget sedan Kommunfullmäktige i maj 2012 gav uppdrag till Umeå Badhus AB att planera, bygga och förvalta ett Nannabad. Här beskriver badbolaget det på sin hemsida och 2013-04-16. P-husytor byttes mot badhusytor. Men utan KF-beslut som bolagsordningen säger.

Och nedan är ur tabell i jämförelser mellan maj-12-förslag och april-13-förslag.

Här från hemsidan för Umeå Badhus AB                       April 2013       Maj 2012     Överytor

Umeås Modigaste badpolitiker är Christer Lindvall (S) som vågar tveka om stort gym, om hur överytor blev till och om dyrare drift, allt i svar vid idrottshistoriskt möte tisdag 17/12.

Det idrottshistoriska mötet anordnade Västerbottens Idrottshistoriska Sällskap med mångårige reportern Rolf Sundström från Radio Västerbotten. Rolf berättade om idrottsminnen under decennier av möten med idrottsfolk, om händelser i sportens värld i och episoder utanför arenorna, mycket uppskattat av de 40-talet närvarande.

Med var Christer Lindvall, tidigare Fritidsnämndsordförande (S) som mött många idrottsmänniskor. I pausen frågade jag om om Nannabadbyggets överytor på 3 000 kvm, 35 %, och långt över det han i nämnden under Badutredningens tid 2004-2006 hade ansvar för.

Han kunde inte säga hur ytökningen kommit till, och var undrande till det gym som nu gäller i planerna. Om driften som blir högre än tidigare sagt hade han synpunkter på hur det beräknats. Således inga klara besked i badbolagsstyrelsen som han ingår i, varför jag tyckte det är viktigt att detta belyses nu och kommer ut offentligt.

Lindvalls rynkade miner kring detta Nannabadbygge stämmer också med de osäkra svar en annan i badbolagsstyrelsen gett mig i e-postdialog, Centerpartiets gruppledare Mattias Larsson angående  överytorna. ML har också förklarat relax i källarvåning med att det blev ytor över, vilket tyder på brister i planeringen liksom liten koll på vad man beslutat om.

Kanske var det idrottshistoriska mötet m a p det som hänt bakåt i tiden, nu också idrottshistoriskt framåt ifall Lindvall kan reda i ”sitt” badbolag om gym, ytor och drift, gärna med Larsson för att få fram klara besked och ut till allmänheten och medier.

Har missar gjorts som ska rättas till, dvs sänka ytorna till vad som gällde när Umeå Badhus AB bildades maj 2012 med dryga 8 000 kvm i Nannabad, så har idrottshistoria skrivits för då måste badgropen på kv Nanna grävas igen. Eller får den ligga öppen likt moskébyggegropen på Ålidhem tills pengar kommit eller tidsfrist löpt ut.

Grävda badgropar är inget nytt i Västerbotten. I början på 1970-talet grävdes en grop i Skellefteå för en utomhus 50-metersbassäng. Men efter kommunsammanslagning beslöt nya fullmäktige där att stoppa 50:an, så gropen fylldes igen och sedan uppstod Vågbadet. Liknande i Umeå är att Nannagropen försvinner och upp står en simarena på campus, gärna med simkanalidéer.

Umeås Bästa 50:a enligt Svenska simförbundet med krav på utveckling, dvs utemiljö, missade Umeå kommun 2007 så att badbolaget nu inte är ”steget före” och inte får ”långsiktigt bättre ekonomi” (SSF).

På Svenska Simförbundets hemsida finns utförlig beskrivning av råd och krav på nya simanläggningar, se http://www.simarena.se/Anlaeggningar-2.html med bl a följande